Diritto alla provvigione dell’agente immobiliare: necessità del nesso causale tra l’attività del mediatore e la conclusione dell’affare
8a285f28_user • 27 febbraio 2025
Cass. Civ. Sez. II, 05.12.24 n. 31177
In tema di mediazione immobiliare, per il riconoscimento del diritto alla provvigione è necessario dimostrare che tra l'intervento del mediatore e la conclusione dell'affare, sussista un nesso di causalità adeguata. Il fatto che il mediatore abbia messo in relazione le parti non è sufficiente se l'affare è concluso per iniziative nuove e indipendenti.
Ai fini dell'insorgenza del diritto alla provvigione ex art. 1755 , comma 1, c.c., l'aver messo le parti in relazione tra loro non è di per sé sufficiente a conferire all'intervento il carattere dell'adeguatezza.
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Nullità del testamento, acquiescenza ex art 590 cc e lesione della quota di legittima
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Se l’ordine di esibizione ex art 210 cpc è chiesto in dipendenza dell’inadempimento dell’obbligazione di ri-consegna sancito dal quarto comma dell’art. 119 del TUB, se è proiezione di quell’inadempimento, esso non potrà che essere esteso e circoscritto solo e soltanto alla documentazione [infra decennale] ivi considerata.
Obbligazioni e contratti; Compravendita ; Successioni ; Accettazione di eredità; Preliminare
