CASS. CIVILE ORD. SEZ. 3 N. 9060 06.04.2025 - Mutuo Ipotecario - titolo esecutivo

NICOLETTA MASILE • 22 luglio 2025

CASS. CIVILE ORD. SEZ. 3 N. 9060
06.04.2025 -MUTUO IPOTECARIO
CONDIZIONI PER LA VALIDITÀ QUALE TITOLO ESECUTIVO.

CASS. CIVILE ORD. SEZ. 3 N. 9060
06.04.2025 -MUTUO IPOTECARIO
CONDIZIONI PER LA VALIDITÀ QUALE TITOLO ESECUTIVO.
Nel caso sottoposto all'attenzione del
Nostro studio le parti mutuatarie di un mutuo ipotecario intendevano resistere all'azione
esecutiva immobiliare annunciata tramite notifica di atto di precetto.
Nel caso di specie, oltre ad una serie di censure di merito, afferenti ad errori nel quantum debeatur, sussisteva il vizio originario del titolo, data la non contestuale disponibilità (tecnica o solo giuridica) delle somme in capo ai mutuatari.
Trattandosi di mutuo in cui non vi era la contestuale disponibilità delle somme. è stata proposta .
opposizione al precetto, ex art 615 co 1 cpc.Per la SC, nel mutuo, definibile come cauzionato in modo atipico, affinché lo stesso assurga a titolo esecutivo deve sussistere la contestuale messa a "disposizione delle somme, benché solo tecnica o giuridica e finanche caratterizzata dalla promessa di svincolo al verificarsi di determinati successivi accadimenti"

Cass. Civ.12668/25

Autore: NICOLETTA MASILE • 22 luglio 2025
Nullità del testamento, acquiescenza ex art 590 cc e lesione della quota di legittima

Cross Selling- Up Selling. Diritto alle provvigioni in favore dei Procacciatori d'affari

Autore: Daniele Albai • 20 giugno 2025
Nuovo titolo

Diritto Tributario - Notifica della cartella a persona di famiglia

Autore: NICOLETTA MASILE • 20 giugno 2025
Corte di Cassazione, Sezione Tributaria Civile, Ordinanza 27 maggio 2025, n. 14089

Cass. Cass. Civile Ord. Sez. 1, 04.04.2025 Num. 8914

Autore: 8a285f28_user • 16 maggio 2025
Se l’ordine di esibizione ex art 210 cpc è chiesto in dipendenza dell’inadempimento dell’obbligazione di ri-consegna sancito dal quarto comma dell’art. 119 del TUB, se è proiezione di quell’inadempimento, esso non potrà che essere esteso e circoscritto solo e soltanto alla documentazione [infra decennale] ivi considerata.

PROCEDURA DI SOVRAINDEBITAMENTO EX ART 67 E SS CCII - PIANO DEL CONSUMATORE

Autore: 8a285f28_user • 13 maggio 2025

Corte Costituzionale, sent. n. 36, 27 marzo 2025

Autore: 8a285f28_user • 29 aprile 2025

Cass. Civ., Sez. II, Ord., 10 aprile 2025, n. 9436

Autore: 8a285f28_user • 29 aprile 2025
Obbligazioni e contratti; Compravendita ; Successioni ; Accettazione di eredità; Preliminare

Pegno e ipoteca: l’eccesso di garanzie bancarie nel mutuo

Autore: 8a285f28_user • 8 marzo 2025
Pegno e ipoteca: l’eccesso di garanzie bancarie nel mutuo. Cassazione Civile, sez. III, 5 aprile 2016, n. 6533.“il creditore che iscrive ipoteca giudiziale sui beni del debitore il cui valore sia eccedente la cautela, discostandosi dai parametri normativi mediante l’iscrizione per un valore che supera di un terzo, accresciuto dagli accessori, l’importo dei crediti iscritti pone in essere un comportamento di abuso dello strumento della cautela rispetto al fine per cui gli è stato conferito. Utilizza lo strumento processuale oltre lo scopo previsto dal legislatore per assicurarsi la maggiore garanzia possibile, ma determinando un effetto deviato in danno del debitore”.

Diritto alla provvigione dell’agente immobiliare: necessità del nesso causale tra l’attività del mediatore e la conclusione dell’affare 

Autore: 8a285f28_user • 27 febbraio 2025
In tema di mediazione immobiliare, per il riconoscimento del diritto alla provvigione è necessario dimostrare che tra l'intervento del mediatore e la conclusione dell'affare, sussista un nesso di causalità adeguata. Il fatto che il mediatore abbia messo in relazione le parti non è sufficiente se l'affare è concluso per iniziative nuove e indipendenti. Ai fini dell'insorgenza del diritto alla provvigione ex art. 1755 , comma 1, c.c., l'aver messo le parti in relazione tra loro non è di per sé sufficiente a conferire all'intervento il carattere dell'adeguatezza. 

La “nuova” autotutela Tributaria. Obligatoria e Facoltativa.

Autore: 8a285f28_user • 23 febbraio 2025
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